WASHINGTON - Fannie Mae a révisé ses prévisions de taux hypothécaires, s'attendant désormais à ce que les taux baissent à environ 5,8 % d'ici la fin de l'année. Cet ajustement intervient alors que la Réserve fédérale annonce un assouplissement de sa politique monétaire, ce qui pourrait se traduire par des coûts d'emprunt plus abordables pour les acquéreurs de logements. Parallèlement, Freddie Mac a signalé une baisse du taux hypothécaire fixe moyen à environ 6,60 %, ce qui constitue le point le plus bas depuis le mois de mai de l'année précédente.
Le marché du logement devrait connaître une croissance dans ce contexte de baisse des taux hypothécaires. Les ventes de logements devraient atteindre près de 5 millions par an, tandis que les mises en chantier devraient s'élever à plus de 1,3 million. En outre, les prix des logements devraient connaître une hausse modérée, l'indice des prix des logements devant augmenter de plus de 3 % tout au long de l'année.
Ces développements suggèrent une atténuation potentielle des défis auxquels est confronté le marché du logement, ce qui pourrait renforcer la confiance des acheteurs et stimuler les ventes de logements et l'activité de construction. Avec des taux hypothécaires en retrait par rapport à leurs récents sommets, le secteur du logement pourrait être en mesure d'afficher des performances plus robustes dans les mois à venir.
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