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La Bundesbank signale le risque de crédit dans l'immobilier et met en garde contre le relèvement des taux d'intérêt

EditeurAmbhini Aishwarya
Publié le 23/11/2023 11:35

FRANCFORT - Le dernier rapport de la Bundesbank sur la stabilité financière, publié aujourd'hui, dresse le tableau d'un paysage financier allemand stable dans un contexte de taux d'intérêt élevés et d'incertitude économique persistante. Le rapport, qui fait la lumière sur l'état actuel du système financier allemand, reconnaît que si les banques ont bénéficié d'une hausse de leurs revenus en raison de l'augmentation des taux, cela a parallèlement freiné la demande de crédit en raison de l'augmentation des coûts d'emprunt et du durcissement des conditions de prêt.

La Bundesbank a utilisé d'importantes réserves latentes pour se prémunir contre les pertes de prix du marché, ce qui témoigne d'une approche prudente face à des risques potentiels qui ne se sont pas encore pleinement manifestés. Ces risques non manifestes sont principalement liés à des changements économiques susceptibles d'accroître le risque de crédit, en particulier dans le secteur de l'immobilier commercial, où les emprunteurs subissent les conséquences de la hausse rapide des taux.

Claudia Buch, vice-présidente de la Bundesbank et bientôt chef du régulateur bancaire de la BCE à partir de janvier, a souligné les effets latents des hausses de taux d'intérêt de la Banque centrale européenne (BCE). Elle a souligné que ces effets n'ont pas été pleinement réalisés et qu'ils pourraient conduire à des corrections des prix du marché et à des problèmes de coûts de financement des banques qui pourraient avoir un impact sur les revenus d'intérêts. Malgré ces inquiétudes, Mme Buch a noté la stabilité du marché de l'immobilier résidentiel, soutenue par des marchés du travail cohérents.

Ceci fait suite aux remarques faites hier par le vice-président de la BCE, Luis de Guindos, qui a mis en garde contre des projections économiques trop optimistes alors que la zone euro est confrontée à des défis liés au système financier dans un contexte d'économie atone. La Bundesbank a fait écho aux sentiments de M. de Guindos, soulignant le risque de crédit élevé dans l'immobilier commercial en raison de la chute des prix provoquée par les hausses de taux. Elle prévoit également des défis à moyen terme pour les entreprises surendettées qui doivent s'adapter à de nouveaux environnements fiscaux.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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